Remont lokalu, adaptacja poddasza - umowa najmu na czas nieoznaczony po uprzednim przeprowadzeniu remontu lub adaptacji

 

Zgodnie z obowiązującą uchwałą nr X/52/2024 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz pomieszczeń tymczasowych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Barlinek  – link do UCHWAŁY

Umowy najmu na czas nieoznaczony  będą zawierane z osobami pełnoletnimi, które zadeklarowały wykonanie niezbędnych prac na swój koszt i ryzyko, bez prawa zwrotu lub rozliczenia poniesionych nakładów oraz spełniają poniższe kryteria:

 

1. bycia członkiem wspólnoty samorządowej – rozumie się przez to każdego mieszkańca Gminy przebywającego na jej terenie z zamiarem stałego pobytu,
   
   
2. dochodowe - średni miesięczny dochód na gospodarstwo domowe osiągnięty w okresie 3 miesięcy poprzedzających miesiąc, w którym składana jest deklaracja nie przekracza wartości określonych poniżej pomnożonych przez współczynnik 1,4 oraz nie jest niższy niż 100 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 80 %  kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym pomnożone przez współczynnik 1,4;
   
   - 75 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie jednoosobowym,
   - 105 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie dwuosobowym,
   - 145% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie trzyosobowym,
   - 170% % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarstwie  czteroosobowym,
   - i o dodatkowe 35 % przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia na piątą i każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.
   
   
   Kryterium dochodowe zwiększa się o dodatkowe 20% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w jednoosobowym gospodarstwie domowym , w którym jedynym źródłem dochodu jest emerytura , świadczenie przedemerytalne lub inne świadczenie ZUS, pod warunkiem legitymowania się orzeczeniem o znacznym stopniu niepełnosprawności lub orzeczeniem o całkowitej niezdolności do pracy i samodzielnej egzystencji.

 

3. niezaspokojonych potrzeby mieszkaniowych - nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu lub zobowiążą się, że na dzień zawarcia umowy najmu takiego tytułu nie będą posiadali.

 

4. w czasie prowadzonego naboru złożyła stosowny wniosek – do pobrania.

Ogłoszenie o prowadzonym naborze wniosków o najem/podnajem podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Wynajmującego, opublikowanie na stronie internetowej Wynajmującego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.

Weryfikacja wniosków odbywać się będzie w pierwszej kolejności pod kątem spełnienia warunków wskazanych powyżej, jeśli zostaną one spełnione, to wniosek będzie podlegał ocenie punktowej według kryteriów oceny punktowej z wykorzystaniem informacji zwartych w załączonych do wniosku dodatkowych dokumentów.

 

ZASADY NABORU I WERYFIKACJI WNIOSKÓW - link

WAŻNE !

Wynajmujący może zweryfikować prawdziwość danych zawartych we wniosku, a także w załączonych do wniosku dokumentach i oświadczeniach poprzez wywiad środowiskowy u osoby ubiegającej się o zawarcie umowy najmu.

 

 

 

 

 

 

 

WYKAZ DOKUMENTÓW POTRZEBNYCH DO ZŁOŻENIA WNIOSKU:

Dokumenty wymagane:

• wniosek- oryginał,
• deklaracja o wysokości dochodów członków gospodarstwa domowego osiągniętych
  w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku- wzór zgodnie z załącznikiem nr 4 do X/52/2024 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 28 listopada2024 r.,
• oświadczenie o stanie majątkowym członków gospodarstwa domowego – składa wnioskodawca dla wszystkich członków gospodarstwa domowego na dzień złożenia wniosku – według wzoru – art. 7 ust. 15 ustawy o dodatku mieszkaniowym,
• oświadczenie o tytule prawnym – składa wnioskodawca – według wzoru,
• zaświadczenie o dochodach wszystkich członków gospodarstwa domowego wypłaconych w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku (osoby prowadzące działalność potwierdzają osiąganie dochodów na podstawie prowadzonej ewidencji, raportów fiskalnych, innych dokumentów, natomiast osoby pobierające świadczenie emerytalne lub rentowe potwierdzają dochody na podstawie decyzji o ich przyznaniu).- według wzoru,
• kserokopia wyroku o rozwodzie lub separacji (oryginał do wglądu|) *,
• kserokopia wyroku o alimentach (oryginał do wglądu) *,
• zaświadczenia, poświadczenia lub inne odpowiednie dokumenty potwierdzające przynależność do wspólnoty samorządowej Gminy Barlinek, np.: zaświadczenia z miejsca pracy, szkoły, przedszkola,

Dokumenty nieobowiązkowe, dodatkowe dla potrzeb naliczenia punktacji:

• dokumentacje potwierdzającą ciągłość zatrudnienia oraz osiąganie stałego dochodu
  w okresie co najmniej 6 miesięcy przed datą złożenia wniosku,
• kserokopia dokumentu dotyczącego niepełnosprawności wnioskodawcy, małżonka lub innej osoby, która będzie wspólnie zamieszkiwała, w przypadku dziecka – decyzja o pobieraniu zasiłku pielęgnacyjnego
• zaświadczenie wydane przez USC potwierdzające bezdomność lub zaświadczenie o udziale w realizacji programów pomocowych*,
• zaświadczenie z PCPR dotyczące pieczy zastępczej*,
• inne mające wpływ na ocenę wniosku osoby ubiegającej się o najem,

 *  dołączyć, jeśli dany fakt dotyczy wnioskodawcy